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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga, 51,52m² Privativos - Pouso Alegre/MG , São João , Pouso Alegre - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA SEBASTIAO DE PAULA, N. 500 APTO. 302 TORRE 03 TP I 3 PAV, SAO JOAO - CEP: 37550-409, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Pouso Alegre MG

Área

116m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem em leilão de imóveis em Pouso Alegre - MG. Área privativa de 51,52m² e área total de 116,00m². Imóvel em leilão SFI da Caixa, com valor de avaliação de R$ 246.000,00. Oportunidade para investidores: 1º leilão com lance mínimo de R$ 246.000,00 e 2º leilão com lance mínimo de R$ 152.545,03.

Permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital disponível para download.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Imóvel em leilão SFI da Caixa. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 246.000,00. 1º Leilão: R$ 246.000,00 (14/09/2026). 2º Leilão: R$ 152.545,03 (18/09/2026). Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 246.000,00
2ª Praça -38%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.545,03
Economia: R$ 93.454,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.545,03. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São João em Pouso Alegre/MG. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Pouso Alegre fica no condomínio Condomínio Portal Caminho das Montanhas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pouso Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Caminho das Montanhas em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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