Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51.93m², com varanda e área de serviço
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.461,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 47,N. S/N APTO. 102 LT 17 GLEBA A RUA 11, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-035, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
51.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem descoberta oferece uma área privativa de 51,93m², incluindo varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Cidade Ocidental - GO.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A vaga de garagem descoberta nº 102 é um diferencial para moradores com veículo.
Com matrícula registrada e averbação dos leilões negativos, o imóvel apresenta segurança jurídica para o comprador. A localização no bairro Parque Nápoles A oferece acesso a serviços e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.461,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.338,22 (34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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