Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita/PB Ver leilões no bairro Popular Ver leilões no Residencial Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 52m² , Popular , Santa Rita - PB

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. A localização em bairro Popular, apartamentos leilão em Santa Rita/PB, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação para despesas, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de quase 42% no lance mínimo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.634,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra direta, considerando que o lance mínimo está com um desconto significativo de 41,91% sobre o valor de avaliação de R$ 82.000,00, resultando em um lance inicial de R$ 47.634,67. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação e a situação do imóvel, especialmente a matrícula 41172 e a averbação dos leilões negativos que ainda está a realizar.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a matrícula e certidões para garantir que não existam ônus ocultos.
2. Avaliação do imóvelConfirmar o estado físico do apartamento e possíveis custos de reforma ou melhorias.
3. Planejamento financeiroConsiderar o pagamento à vista, pois o imóvel aceita somente recursos próprios, e calcular custos adicionais como condomínio e tributos.
4. NegociaçãoAproveitar o desconto expressivo para tentar fechar próximo ao lance mínimo.
5. Pós-compraSe o objetivo for locação, preparar o imóvel para o mercado; se para revenda, aguardar valorização local.

Este imóvel não possui financiamento disponível, portanto, o capital deve estar disponível para compra à vista. O valor do condomínio e IPTU devem ser considerados no custo total de aquisição e manutenção. A localização em apartamentos leilão em Santa Rita/PB pode oferecer boa demanda para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais.

  • Importante: Não há menção de ocupação, portanto, considerar como não informado.
  • Investimento seguro: imóvel com documentação em andamento, mas com boa liquidez por ser apartamento.
  • Prazo: aproveitar a compra direta para evitar prazos longos de leilão.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.634,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Residencial Boa Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Boa Vista em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita