Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Lourenço Da Mata/PE Ver leilões no bairro Pixete Ver leilões no Avenida Doutor Paulo Petribu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em São Lourenço da Mata-PE , Pixete , São Lourenço Da Mata - PE

Ver mais imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.1m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em São Lourenço Da Mata-PE!

Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento. Com 55,10m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel conta com área de serviço, WC, 2 salas, cozinha e terraço, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.037,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação, que o torna muito atrativo. A modalidade de Compra Direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, simplifica o processo de aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de leilao com descontos em São Lourenço Da Mata-PE, focando no bairro Pixete. Entender o valor de mercado atual e o potencial de aluguel é fundamental para determinar o valor justo da proposta.
  • Proposta Estratégica: Dado o desconto significativo, uma proposta próxima ao valor mínimo de venda (R$ 87.819,45) pode ser considerada, mas é importante avaliar a concorrência e o interesse geral no imóvel. Uma proposta ligeiramente acima do mínimo pode aumentar as chances de sucesso.
  • Custos Adicionais: É essencial considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora o condomínio seja responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação, e os tributos também sejam do comprador, é importante orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para São Lourenço da Mata e arredores pode indicar um potencial de valorização futura. A proximidade com áreas comerciais e de lazer também é um fator positivo.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias no imóvel para otimizar o valor de locação ou revenda. Pequenos reparos e uma boa apresentação podem fazer uma grande diferença.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, tem um bom potencial para locação residencial, atendendo a famílias ou profissionais que buscam praticidade e um bom custo-benefício na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Lourenço Da Mata/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.037,50. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pixete em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Pixete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
Sim, este imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata fica no condomínio Avenida Doutor Paulo Petribu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Lourenço Da Mata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Avenida Doutor Paulo Petribu em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita