Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56.62m² área privativa
Jardim Flamboyant, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.343,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARAGUAIA, N. SN APTO. 102 BL 36, JARDIM FLAMBOYANT - CEP: 72852-565, LUZIANIA - GOIAS
Área:
56.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,62 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. A unidade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel está situado em Luziania, Goiás, uma cidade com potencial de valorização devido ao seu crescimento urbano e infraestrutura local. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 56,62 m²
- Permite uso de FGTS
- Localização estratégica em bairro residencial
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.343,63 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.608,61 |
-4%
Economia de
R$ 5.735,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.958,30 (-57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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