Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 62.55m², desocupado
Nova Cidade, Visconde Do Rio Branco - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.967,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ PASSOS, N. 187/B APTO. 201 BL 01 - COND. ED RES JOSÉ PASSOS, NOVA CIDADE - CEP: 36520-000, VISCONDE DO RIO BRANCO - MINAS GERAIS
Área:
62.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem descoberta, com uma área privativa de 62,55m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa distribuição dos ambientes, incluindo área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador. O condomínio tem suas despesas pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização no bairro Nova Cidade em Visconde do Rio Branco-MG é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.967,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.076,83 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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