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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 63m² privativos , Uniao , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 63,02 m². Localizado no 3º pavimento do Bloco 02, no bairro Parque Residencial dos Girassois, apartamentos leilão em Campo Grande/MS. O imóvel conta com área total de 88,32 m², incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial em região consolidada.

Características importantes:

  • Área privativa confortável para um apartamento urbano.
  • 1 vaga de garagem coberta.
  • Localização em bairro residencial com infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:27
Valor: R$ 157.645,50
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 169.795,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão da Caixa Econômica Federal. Com avaliação inicial de R$ 157.645,50 para o 1º leilão e incremento mínimo de R$ 2.000,00, o imóvel pode ser adquirido por valor abaixo do mercado, especialmente se o lance for ofertado no 1º leilão. Plano de ação:

EtapaDetalhes
Pesquisa de MercadoVerificar preços de apartamentos similares no bairro Parque Residencial dos Girassois para estimar potencial de valorização.
Acompanhamento do LeilãoMonitorar o leilão até o encerramento em 22/07/2025, aproveitando a possibilidade de lances eletrônicos e prorrogação automática.
Oferta de LanceIniciar com lance próximo ao valor mínimo do 1º leilão (R$ 157.645,50) e avaliar concorrência.
FinanciamentoConsiderar uso de financiamento habitacional pela Caixa, conforme condições do edital, para facilitar pagamento.
Reforma e RevendaApós aquisição, avaliar necessidade de pequenas reformas para valorização e revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento seguro em imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de bom negócio. Recomendo atenção especial ao edital e condições de pagamento para garantir segurança jurídica e financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.645,50 e da 2ª praça é de R$ 169.795,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uniao em Campo Grande/MS. A região de Uniao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial De Florença - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial De Florença - MRV em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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