Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 68,43 m² total, 45,57 m² privativa
Jardim Do Lago, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 309.417,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NAZARENO MINGONI N.110 Apto. 14A, BL A - ACQUA/JARDIM DO LAGO, CAMPINAS, SP
Área:
68.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 45,57 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Campinas/SP. O imóvel possui 2 salas e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no bairro Jardim do Lago, o apartamento está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
IPTU vinculado ao imóvel e matrícula registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme condições específicas do edital.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 309.417,80 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.989,97 |
-48%
Economia de
R$ 147.427,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 225.357,89 (72.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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