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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 85,5m² privativos , Jardim Sao Francisco , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

142.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 85,5 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Piracicaba. O imóvel possui área total de 142,02 m², incluindo áreas comuns, e conta com banheiro, área de serviço, sala e cozinha integradas.

Localizado no Jardim São Francisco, o apartamento oferece conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.

IPTU e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 92.791,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis Caixa em Piracicaba apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização. Com avaliação em R$ 152.000,00 e lance inicial de R$ 92.791,87, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar boa margem de lucro na revenda ou locação.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na primeira praça, marcado para 19/08/2025 às 13:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. Caso não haja arremate, o investidor pode avaliar a possibilidade de participar de futuras praças, se houver, para tentar obter um preço ainda mais atrativo.

Considerando a localização e características do imóvel, a estratégia ideal seria:

  • Participar ativamente do leilão online para garantir o melhor lance possível.
  • Após arremate, realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
  • Investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Explorar o mercado de locação residencial em Piracicaba, que tem demanda constante, garantindo retorno mensal.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 152.000,00
Lance InicialR$ 92.791,87
Área Privativa85,5 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoJardim São Francisco, Piracicaba/SP

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização, especialmente para locação residencial. A participação no leilão na primeira praça é fundamental para garantir o melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.791,87. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Francisco em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza San Marco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza San Marco em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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