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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga - 87m² - Leilão SFI da Caixa , Bulhões , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RODOVIA PE 07 KM 20 03, N. SN APTO. 301 BL 04 PAVIMENTO 02, BULHOES - CEP: 54080-055, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Jaboatão Dos Guararapes PE

Área

87.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento imobiliário em leilao com descontos em Jaboatão Dos Guararapes/PE!

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial na região de Bulhões.

Área total de 87,31m² e área privativa de 41,79m², com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal - Valor mínimo de R$ 165.000,00 na primeira praça (08/09/2026).

Segunda praça com desconto de aproximadamente 20%, valorizando o investimento.

Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios).

Imóvel com matrícula registrada e disponível. Excelente para quem busca rentabilidade ou moradia própria em região com infraestrutura.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, Edital 0041/0226 - CPA/RE, Item nº 200. Matrícula nº 2498 registrada no 02º Ofício de Registro de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE. Comarca: Jaboatão dos Guararapes-PE. Inscrição imobiliária: 15269655. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI - Edital 0041/0226 - CPA/RE, Item nº 200. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. Data do 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h00. Data do 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h00. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Matrícula nº 2498, Ofício 02, Comarca de Jaboatão dos Guararapes-PE. Inscrição imobiliária: 15269655.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça -19%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 132.947,99
Economia: R$ 32.052,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.947,99. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bulhões em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Bulhões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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