Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Estacao Rni - Residencial Bethel Ver leilões no CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 97.57m² total, 42.76m² privativa , Estacao Rni - Residencial Bethel , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área total de 97,57 m² e área privativa de 42,76 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em ofertas de leilão em Goiânia, no bairro Estação RNI - Residencial Bethel, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 203.000,00 e possibilidade de desconto na segunda praça.

Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilões da Caixa. A localização e o perfil do imóvel permitem diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.368,80
Economia: R$ 42.631,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 97,57 m², localizado em ofertas de leilão em Goiânia/GO, e que o lance inicial está fixado em R$ 203.000,00, com segunda praça prevista para 21/08/2025, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento do leilão para maximizar o retorno.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGoiânia, bairro Estação RNI - Residencial Bethel, região com boa infraestrutura
Área97,57 m² total, 42,76 m² privativa
Lance InicialR$ 203.000,00
Praças1ª praça: 18/08/2025, 2ª praça: 21/08/2025
IncrementoR$ 1.000,00
Condiçãoextrajudicial, Caixa Econômica Federal

Recomendo acompanhar o leilão desde a primeira praça, mas estar preparado para aproveitar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 160.368,80, possibilitando maior margem de lucro.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem haver mudanças. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição.

Para investidores que buscam renda, o imóvel pode ser alugado após aquisição, considerando a demanda por apartamentos na região. Para quem deseja revender, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça.

Resumo das recomendações:

  • Monitorar o leilão e preparar lance para a segunda praça.
  • Verificar condições de pagamento e financiamento no site da Caixa.
  • Considerar uso para locação ou revenda após aquisição.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas ou melhorias.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.368,80. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estacao Rni - Residencial Bethel em Goiânia/GO. A região de Estacao Rni - Residencial Bethel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita