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Apartamento 2 quartos, 1 vaga de garagem, 69,98m² , Tejipio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA QUEIRA DEUS, N. 178 APTO. 04 BL 01, TEJIPIO, RECIFE - PE, CEP 50930-180
Recife PE

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores!
Apartamento no bairro Tejipió, apartamentos leilão em Recife, com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
Área total de 69,98m² e privativa de 41,80m².
Valor de avaliação: R$ 139.600,00.
Lance mínimo no 1º leilão: R$ 145.965,97.
Permite uso de FGTS (consulte condições).
Taxas de condomínio e tributos por conta do comprador.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Matrícula 1442 do 5º Ofício de Recife-PE. Imóvel com averbação de leilões negativos não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Utilização de FGTS permitida. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Matrícula: 1442, 5º Ofício - Recife/PE. Averbação de leilões negativos: Não se aplica.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 145.965,97
2ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 163.967,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.965,97 e da 2ª praça é de R$ 163.967,81. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Residencial Parque das Rosas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque das Rosas em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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