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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 39,3 m² privativos , Santana , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Conego Joao Antonio da Costa Bueno, nº 390, Apto. 04, Bloco 22, Condomínio Princesa Cecilia, Santana, Pindamonhangaba/SP
Pindamonhangaba SP

Área

84.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade interessante para investidores que buscam uma unidade residencial compacta em condomínio, com dois quartos, uma vaga de garagem e 39,3 m² de área privativa. O lance inicial corresponde a aproximadamente 60% do valor de avaliação informado, proporcionando potencial de aquisição com desconto relevante. A unidade possui matrícula individualizada e está vinculada a um condomínio residencial, podendo atender tanto à estratégia de revenda quanto à geração de renda com locação, mediante análise das condições do edital e dos débitos incidentes.

Observações Importantes

O comprador será responsável pelos débitos condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA pagará o excedente. Quanto aos tributos, o comprador será responsável por débitos inferiores a 10% do valor de avaliação, enquanto a CAIXA pagará integralmente valores superiores a esse limite. As formas de pagamento devem ser confirmadas diretamente no site da CAIXA e no edital vigente.

Formas de pagamento: devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Condomínio: responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação; a CAIXA pagará apenas o excedente.

Tributos: responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA pagará integralmente débitos superiores a esse limite.

Leilão online, com lance inicial de R$ 130.301,92 e incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 130.301,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.301,92. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em Pindamonhangaba/SP. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Residencial Princesa Cecília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Princesa Cecília em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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