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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga e 41,85m² Privativos , Reserva Real , Ribeirão Preto - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua João e Guiomar Soeira, nº 155, Apartamento 404, Bloco 51, VG 848, Residencial Reserva Real, CEP 14094-645, Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto SP

Área

80.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel apresenta perfil interessante para investidores que buscam uma unidade residencial com dois dormitórios e vaga de garagem em empreendimento planejado. A área privativa de 41,85 m² favorece manutenção e liquidez, enquanto a área total de 80,32 m² agrega espaços comuns e estrutura condominial. A aquisição exige análise prévia da matrícula e dos gravames indicados no edital.

Observações Importantes

O imóvel possui gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente. Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, mediante recursos próprios.

Pagamento exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

  • Condomínio, caso existente, sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos, caso existentes, sob responsabilidade do comprador.
  • Consta gravame, penhora ou indisponibilidade averbada na matrícula.
  • A regularização do imóvel ficará por conta do adquirente.
  • Edital publicado em 21/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça -1%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 165.515,14
Economia: R$ 1.484,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.515,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Reserva Real em Ribeirão Preto/SP. A região de Reserva Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Palácio De Turim - Reserva Real MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palácio De Turim - Reserva Real MRV em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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