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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 46,5 m² privativos , Promorar , Lages - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José Maria Ribas Pinto, nº 610, Apartamento 402, 4º pavimento, Bloco H, Residencial Valentim Elisboa Anacleto - Tozzo, Promorar, Lages - SC
Lages SC

Área

53.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento compacto com dois quartos, uma vaga de garagem e área privativa de 46,5 m². A unidade integra um residencial identificado e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental. O imóvel apresenta configuração funcional para moradia ou locação, com sala, cozinha e área de serviço. A aquisição em leilão pode oferecer potencial de valorização e geração de renda, mediante avaliação prévia de ocupação, débitos e condições do edital.

Observações Importantes

Há menção a possíveis débitos propter rem de IPTU e condomínio, porém os valores não foram informados. O edital recomenda que os interessados confirmem eventuais débitos diretamente com a Prefeitura e com a administradora do condomínio ou síndico.

O imóvel possui inscrição de IPTU informada como 977010300470 / 67400810000 e matrícula nº 28.685, do 1º Ofício.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados e aparecem como “?”. Recomenda-se consultar diretamente a Prefeitura e a administradora do condomínio ou síndico.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 143.683,33
2ª Praça -10%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 129.162,99
Economia: R$ 14.520,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.683,33 e da 2ª praça é de R$ 129.162,99. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Promorar em Lages/SC. A região de Promorar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
Sim, este imóvel em leilão em Lages fica no condomínio Condominio Valentim Elisboa Anacleto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lages, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Valentim Elisboa Anacleto em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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