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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 48,11 m² , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua São Caetano, s/n, Apto. 101, Bloco C, Ed. Ponte JK, Lote 01, Quadra 15, Jardim Zuleika, CEP 72850-520, Luziânia, Goiás
Luziânia GO

Área

48.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto oferece uma oportunidade interessante para quem busca adquirir um imóvel residencial com boa relação entre espaço e investimento. A unidade conta com dois quartos, vaga de garagem e 48,11 m² de área privativa, configuração adequada para moradia ou geração de renda com locação. A localização em Jardim Zuleika, em leilões em Luziânia, amplia o potencial de demanda residencial. O imóvel está vinculado ao Leilão SFI da Caixa e permite utilização de FGTS, conforme regras e enquadramento aplicáveis.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. O anúncio informa que a utilização de FGTS está permitida, condicionada à consulta das regras e do enquadramento. Averbação dos leilões negativos: não se aplica.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. O 1º leilão está previsto para 14/10/2026, às 10h00, e o 2º leilão para 20/10/2026, às 10h00. O pagamento deverá ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. Leiloeira: Cirlei Freitas Balbino da Silva. Edital publicado em 27/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 10:00
Valor: R$ 136.590,12
2ª Praça -24%
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 103.570,92
Economia: R$ 33.019,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.590,12 e da 2ª praça é de R$ 103.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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