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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 52,70 m² , Loteamento Pedra Verde , Valinhos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua José Roncatto, nº 125, Apto. 01, Bloco 02, Edifício Santorini, Loteamento Pedra Verde, CEP 13275-536, Valinhos, São Paulo
Valinhos SP

Área

52.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel oferece uma configuração funcional para moradia ou investimento, com dois quartos, varanda, área de serviço e uma vaga de garagem. A área privativa de 52,70 m² facilita a manutenção e pode atender famílias pequenas, estudantes ou profissionais que buscam renda com locação. A aquisição em leilão pode representar oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

O condomínio e os tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador, conforme as regras de pagamento apresentadas no anúncio. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável.

Formas de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Despesas: condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 21/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 314.000,00
2ª Praça -9%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 285.486,77
Economia: R$ 28.513,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.486,77. Para arrematar imóveis em leilão em Valinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Valinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Pedra Verde em Valinhos/SP. A região de Loteamento Pedra Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valinhos. Confira outros imóveis em leilão em Valinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Valinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Valinhos fica no condomínio Condomínio Residencial Ilhas Gregas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ilhas Gregas em Valinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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