Apartamento 2 quartos, 1 vaga, varanda, 50m² privativos
Sao Bras, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.948,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PORTO ALEGRE, N. 298 APTO. 502 BLOCO 01, SAO BRAS - CEP: 49156-871, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Área:
62.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa demanda de locação. Com 50,41 m² de área privativa, conta com varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua configuração prática e área útil adequada para o público-alvo.
Características principais:
- 2 quartos amplos
- 1 vaga de garagem coberta
- Varanda para lazer
- Área privativa de 50,41 m²
- Localização estratégica em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.948,05 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.543,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.571,30 (-25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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