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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, Vila Marieta, Campinas/SP , Parque Prado , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Vila Marieta, leilão em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 67,90m² de área privativa e 73,95m² de área total, o imóvel está localizado em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 06/08/25, com um lance inicial de R$ 479.638,34. É importante considerar a possibilidade de desocupação e o estado de conservação do imóvel.
Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:32
Valor: R$ 479.638,34
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:32
Valor: R$ 158.722,45
Economia: R$ 320.915,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 479.638,34. O primeiro leilão ocorrerá em 06/08/25, e se não houver lances, um segundo leilão será realizado em 08/08/25 com um valor reduzido para R$ 158.722,45. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição a um preço muito abaixo do valor de mercado. Estratégia: Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser substancial. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Visitação: Não há visitação disponível, então é importante fazer uma análise detalhada do imóvel através da documentação e das imagens disponíveis. Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Documentação: Certifique-se de revisar a matrícula do imóvel e o edital do leilão para evitar surpresas.
Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa fonte de renda, especialmente se você conseguir adquiri-lo por um valor inferior ao de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.638,34 e da 2ª praça é de R$ 158.722,45. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Prado em Campinas/SP. A região de Parque Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Loteamento Chácara Prado Chácara Prado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Loteamento Chácara Prado Chácara Prado em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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