Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 41.49m² privativos
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JACARANDA, N. 1147 APTO. 104, PARATIBE - CEP: 58062-090, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
41.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,49 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em Paratibe, bairro conhecido pela sua tranquilidade e boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em João Pessoa.
O imóvel está situado no Condomínio Residencial Malbec VI, o que pode garantir segurança e comodidades adicionais. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o negócio ainda mais acessível para compradores que atendam aos requisitos. Além disso, as despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 118.578,64 |
-13%
Economia de
R$ 17.421,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.320,00 (8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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