Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 42m² privativos
Engenho De Dentro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS OFICINAS JORNALISTA LUIZ MENDES, N. 188 APTO. 706 BL 01, ENGENHO DE DENTRO - CEP: 20000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em áreas urbanas valorizadas. Localizado no bairro Engenho de Dentro, zona norte do Rio de Janeiro, o imóvel possui sala e cozinha integradas, proporcionando funcionalidade e conforto.
Características principais:
- Área privativa de 42m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica na zona norte do Rio de Janeiro
O imóvel é adequado para moradia ou locação, com potencial para valorização devido à sua localização e características. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 226.689,90 |
-26%
Economia de
R$ 78.310,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.527,00 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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