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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 46,45m² privativos , Planalto Da Boa Esperança , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.24m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com boa localização e infraestrutura. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel possui 46,45 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conforto do imóvel.

O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Planalto Boa Esperança, em ofertas de leilão em João Pessoa, PB, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A matrícula e IPTU estão regularizados, o que facilita o processo de compra.

O lance inicial do leilão é acessível, e o imóvel está disponível para lances online, o que amplia o alcance para interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 121.815,91
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.897,95
Economia: R$ 10.917,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance inicial de R$121.815,91 e a avaliação do imóvel no mesmo valor, o investimento pode ser vantajoso para quem busca adquirir um apartamento com boa estrutura e localização em ofertas de leilão em João Pessoa.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 30/06/2025, pois o lance inicial está definido e o imóvel está aberto para lances, possibilitando uma negociação direta e transparente.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa46,45 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$ 121.815,91
Data 1º Leilão30/06/2025 às 10:00
LocalizaçãoPlanalto Boa Esperança, João Pessoa/PB

Além disso, sugiro:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa Econômica Federal e geralmente aceita financiamento.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Considerar o potencial de aluguel residencial, dada a localização e características do apartamento.
  • Acompanhar o andamento do leilão para aproveitar eventuais descontos e oportunidades nas praças seguintes.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização em João Pessoa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.815,91 e da 2ª praça é de R$ 110.897,95. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Da Boa Esperança em João Pessoa/PB. A região de Planalto Da Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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