Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 46.95m² privativos
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.939,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR VICENTE DE PAULA NOBREGA N. 51 Apto. 408, BL B- COND RES ROTA D0 SOL, MUCUMAGRO, João Pessoa/PB
Área:
46.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,95 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Rota do Sol, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa configuração para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em João Pessoa, PB, em bairro tranquilo e com infraestrutura local adequada.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da compra. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio é do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de cobrança até 10% do valor de avaliação, com a Caixa cobrindo o excedente.
Ideal para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com boa localização e condições de pagamento facilitadas via leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.939,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.668,15 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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