Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 48m² privativos
Moqueta, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.632,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAVERO JOSE BRUNO, N. 84 APTO. 502 BL 01 QD 07, AERO CLUBE - CEP: 26285-021, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 48m² de área privativa, oferece uma sala e cozinha integradas, além de uma vaga de garagem exclusiva. Localizado no bairro Aero Clube, em Nova Iguaçu, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro em uma área urbana consolidada. A presença de vaga de garagem agrega valor e comodidade, enquanto a configuração interna permite diversas possibilidades de decoração e aproveitamento do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.632,45 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.648,19 |
-14%
Economia de
R$ 29.984,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.726,17 (-8.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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