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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50,88m² privativos , Vila São Pedro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 50,88 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em ofertas de leilão em Hortolândia/SP. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado em Vila São Pedro, o apartamento está em um condomínio com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e comércio local.

IPTU identificado e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 241.779,71
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.067,82
Economia: R$ 96.711,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 241.779,71 e o lance inicial igual a este valor na primeira praça. A estratégia recomendada seria observar atentamente o leilão até a segunda praça, marcada para 11/07/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 145.067,82, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%.

O imóvel possui características atrativas para locação ou revenda, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, em uma região com potencial de valorização. A seguir, um plano detalhado:

PraçaDataValor Mínimo (R$)Observação
1ª Praça04/07/2025 10:00241.779,71Valor de avaliação, lance inicial alto, pode não ser vantajoso comprar aqui.
2ª Praça11/07/2025 10:00145.067,82Desconto significativo, boa oportunidade para compra.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aumentando a margem de lucro na revenda ou rentabilidade na locação. Além disso, verificar as condições de pagamento e possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel aceita financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição.

É importante também considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio (não informados, estimar baixo), e avaliar o estado do imóvel presencialmente para evitar surpresas. A localização em ofertas de leilão em Hortolândia/SP é estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.779,71 e da 2ª praça é de R$ 145.067,82. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila São Pedro em Hortolândia/SP. A região de Vila São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portal Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Primavera em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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