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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50,92m² privativos , Costa Paradiso , Barra Dos Coqueiros - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Com 50,92 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, oferece praticidade e segurança para o morador. A unidade não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para personalização futura. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.

O imóvel está situado em leilões em Barra Dos Coqueiros, SE, um local com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços essenciais. A matrícula e documentação estão regularizadas, facilitando o processo de compra. O IPTU está identificado, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante, conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 192.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 115.200,00
Economia: R$ 76.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 192.000,00 e o lance inicial igual a este valor. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e possíveis descontos. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 25/06/2025 às 10:00 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 115.200,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue plano de ação detalhado:

Data do LeilãoLance Mínimo (R$)Estratégia
16/06/2025 10:00192.000,00Acompanhar lances e participar ativamente para tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
25/06/2025 10:00115.200,00Se não arrematado no primeiro leilão, preparar oferta para aproveitar o desconto significativo.
  • Verificar a documentação e certidões do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o pagamento conforme as condições do edital, com possibilidade de financiamento via SBPE.
  • Estudar o mercado local para avaliar potencial de valorização e rentabilidade em caso de locação ou revenda.

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, aproveitar o segundo leilão para adquirir o imóvel com desconto relevante, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa Paradiso em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Costa Paradiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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