Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50m² privativos
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.074,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARISTIDES LOBO, N. 115 APTO. 602 BL 02, RIO COMPRIDO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20250-450
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis com boa demanda de locação. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50m², oferecendo conforto e praticidade. A unidade está localizada em um bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte público. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser acompanhada pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é de responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação. A localização e o perfil do imóvel o tornam atrativo para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 172.074,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.555,41 (75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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