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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 51.93m² privativos , Jardim Limoeiro , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Vista Jardim Condomínio Clube oferece 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 51,93 m² e uma vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Jardim Limoeiro, leilões em Serra, ES, é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.

O imóvel está avaliado em R$ 225.000,00, com lance inicial de R$ 231.024,21 no primeiro leilão, o que indica um preço competitivo para aquisição. A presença de IPTU e matrícula regularizada reforça a segurança jurídica da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 231.024,21
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 187.740,04
Economia: R$ 43.284,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando o lance inicial de R$ 231.024,21 e a avaliação de R$ 225.000,00. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão com lance inicial reduzido para R$ 187.740,04 pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1º Leilão (19/08/2025)Monitorar lances e participaçãoEntender a concorrência e definir limite máximo de lance
2º Leilão (22/08/2025)Participar com lance próximo ao valor inicial reduzidoMaximizar chance de arremate com desconto
DocumentaçãoVerificar edital, matrícula e situação do imóvelGarantir segurança jurídica
FinanciamentoConfirmar possibilidade de financiamento via CaixaPlanejar recursos financeiros

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances. A localização em leilões em Serra, ES, e o perfil do imóvel são atrativos para locação ou revenda, tornando-o um investimento potencialmente rentável.

  • Verificar estado de conservação do imóvel antes da compra.
  • Planejar uso do imóvel para moradia ou aluguel.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.024,21 e da 2ª praça é de R$ 187.740,04. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Limoeiro em Serra/ES. A região de Jardim Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio VISTA JARDIM CONDOMÍNIO CLUBE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no VISTA JARDIM CONDOMÍNIO CLUBE em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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