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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 53.55m² privativos , Caiará , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 53,55 m² de área privativa, 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Pixete, em leilões em São Lourenço Da Mata - PE, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e compacto. O imóvel possui uma planta prática, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.

Características importantes:

  • Área privativa de 53,55 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço e cozinha integradas

O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura local, o que pode facilitar a valorização futura e a locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 88.404,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 88.404,91 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

Plano de ação:

  • Esperar a 3ª praça do leilão, marcada para 01/07/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de partida e avaliar incrementos estratégicos para não ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Verificar a documentação e possíveis pendências legais antes da compra para evitar surpresas.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial, dado o tamanho e a configuração do apartamento, que é ideal para famílias pequenas ou casais.
  • Monitorar o mercado local para possíveis valorização e considerar melhorias internas para aumentar o valor do aluguel ou revenda.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Lance mínimo88.404,91
Incremento mínimo6.000,00
Área privativa53,55 m²

Este imóvel não possui informações sobre dívidas ou pendências, o que reduz riscos. A ausência de informações sobre ocupação sugere a necessidade de confirmação antes da compra. A estratégia de aguardar a 3ª praça pode permitir um preço mais competitivo, aumentando a margem de lucro na revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.404,91. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caiará em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Caiará possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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