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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 54m² privativos , Naelson Panta Junior , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Com 54 m² de área privativa e 79 m² de área total, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui uma boa distribuição dos ambientes, garantindo funcionalidade e conforto.

O apartamento está localizado em imóveis de leilão em Santa Rita, PB, em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser um diferencial para quem busca qualidade de vida.

IPTU e matrícula regularizados, facilitando a transferência e segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 69.647,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 121.500,00 e o lance inicial de R$ 69.647,82, que representa um desconto significativo. O leilão está aberto e com encerramento previsto para 19/08/2025 às 13:00, o que permite tempo para análise e planejamento.

Minha estratégia seria a seguinte:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele, aproveitando o desconto.
  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não há pendências ocultas.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de imóveis de leilão em Santa Rita, PB, e a demanda por apartamentos com 2 quartos e vaga de garagem.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial, visando retorno mensal, ou revenda após valorização.
  • Evitar ofertas parceladas pois o edital indica que não aceita financiamento ou parcelamento, apenas pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 121.500,00
Lance InicialR$ 69.647,82
Data Encerramento19/08/2025 13:00
Área Privativa54 m²
Quartos2
Vagas1

Com base nesses dados, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para compra com desconto, desde que o investidor tenha recursos à vista e esteja atento às condições do edital e documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.647,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Naelson Panta Junior em Santa Rita/PB. A região de Naelson Panta Junior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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