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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 55m² , Jardim Primavera , Santa Barbara D'oeste - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.38m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Santa Bárbara D'Oeste. Com área privativa de 55,38 m², o imóvel oferece conforto e praticidade, incluindo área de serviço, sala e cozinha. Localizado no Residencial Dona Margarida, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento funcional, com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 186.667,57
Economia: R$ 78.332,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 2 quartos e 55,38 m² em Santa Bárbara D'Oeste apresenta uma avaliação de R$ 265.000,00, com lance mínimo igual para o 1º leilão e desconto significativo no 2º leilão. Recomendo aguardar o 2º leilão, marcado para 30/04/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 186.667,57, possibilitando uma compra com desconto de aproximadamente 30%. A estratégia é aproveitar essa redução para maximizar o retorno do investimento.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e uso de FGTS, o que facilita a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista. Para investidores que pretendem alugar, a localização em um condomínio residencial e a configuração do apartamento são atrativos para famílias pequenas ou jovens casais.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área55,38 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 265.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 265.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 186.667,57

Recomendo também verificar o estado do imóvel e possíveis custos com reformas para garantir a valorização. Caso o imóvel esteja em bom estado, a locação pode gerar renda mensal estável. Caso contrário, o investimento em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado.

Por fim, acompanhar o edital e as condições do leilão é fundamental para evitar surpresas e garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.667,57. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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