Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56m², desocupado

Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.541,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R TOMAS LOPES, N. 254 APTO. 301 LT 5, PAL 26714, PENHA CIRCULAR - CEP: 21221-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
56m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 56m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. A localização em Penha Circular, bairro tradicional do Rio de Janeiro, agrega valor ao imóvel pela proximidade com comércio e transporte público. O imóvel está disponível para compra direta, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 120.541,66 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.787,92 (48.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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