Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 57m² útil, bom estado

1) Certificou o oficial de justiça que: "imóvel com sala, cozinha, dois dormitórios e dois banheiros em bom estado";2) Há Alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 31.723,58 até a data de 26/04/2025;3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7 do Provimento GP/CR nº 07-2021;4) Há indisponibilidades;5) IPTU regular até a data de 27/01/2025;6) Sem débitos de condomínio até a data de 28/02/2025;7) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para "vista", caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, comprometendo-se a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(a) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021;8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1, 7 do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1, 8 do referido provimento).