Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em João Pessoa/PB Ver leilões no bairro Mumbaba Ver leilões no Edifício José de Melo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 58m² privativos , Mumbaba , João Pessoa - PB

Ver mais imóveis de leilão em João Pessoa
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 58 m² e 1 vaga de garagem.
Localizado em ofertas de leilão em João Pessoa/PB, no bairro Mumbaba, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais.

Características importantes:
  • Área total de 79,85 m², sendo 58 m² privativos.
  • Possui área de serviço, sala, cozinha e 2 banheiros.
  • 1 vaga de garagem disponível.

O imóvel está disponível para visitação e possui matrícula registrada no Ofício 1, número 190952.
Condições de pagamento específicas devem ser observadas no edital e no portal da Caixa.
Financiamento habitacional e uso do FGTS são possíveis mediante aprovação prévia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.620,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 134.909,79
Economia: R$ 24.710,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em ofertas de leilão em João Pessoa/PB, com avaliação de R$ 152.000,00 e lance inicial de R$ 159.620,00, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando que o leilão está aberto e o primeiro leilão ocorrerá em 04/07/2025 às 10:00, o investidor deve acompanhar atentamente as datas das praças para avaliar o melhor momento de oferta.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, que está alinhado com o valor de avaliação. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 11/07/2025 oferece um lance reduzido de R$ 134.909,79, possibilitando maior margem de negociação.

Este imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda mensal estável. A localização em bairro consolidado de João Pessoa agrega valor e facilita a revenda futura.

Considerações financeiras:

Data do LeilãoLance Inicial (R$)
04/07/2025159.620,00
11/07/2025134.909,79

O investidor deve considerar as condições de pagamento específicas no edital e a possibilidade de financiamento pela Caixa, após análise de crédito prévia.

Passos recomendados:

  • Estudar o edital detalhadamente para entender todas as condições e obrigações.
  • Visitar o imóvel para avaliação física e confirmar estado de conservação.
  • Preparar documentação e análise de crédito para financiamento, se necessário.
  • Acompanhar o leilão online no portal indicado para realizar ofertas no momento oportuno.
  • Considerar o pagamento da comissão no ato do leilão conforme instruções.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em João Pessoa/PB

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.620,00 e da 2ª praça é de R$ 134.909,79. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mumbaba em João Pessoa/PB. A região de Mumbaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Edifício José de Melo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício José de Melo em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita