Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 59,2m² privativos
Sumarezinho, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAPETININGAN, 1000 Apto.174, SUMAREZINHO, RIBEIRAO PRETO, SP
Área:
59.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 59,2 m² privativos, 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está localizado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O apartamento possui área privativa que facilita a manutenção e oferece conforto para os moradores. A vaga de garagem é um diferencial importante em regiões urbanas.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência. A proximidade com o centro de Ribeirão Preto e a infraestrutura do bairro valorizam o imóvel para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 285.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 248.146,87 |
-13%
Economia de
R$ 36.853,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.675,00 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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