Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62,62m² privativos
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 438.340,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AURORA DINIZ CARNEIRO LEAO, N. 5365, Apto. 805, QD 24, LT 7A, CANDEIAS, ED MARIA RITA - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE - cep: 54440072
Área:
62.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 62,62m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade e funcionalidade. Localizado no Edifício Maria Rita, no bairro Candeias, em Jaboatão dos Guararapes/PE, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é matriculado sob o número 78158, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área construída de 62,62m² proporciona um espaço confortável para moradia, com possibilidade de personalização conforme o gosto do comprador.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, facilitando a compra para interessados que se enquadrem nos critérios. O leilão é realizado pela CAIXA, com possibilidade de lances via internet, garantindo transparência e comodidade no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 438.340,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.074,48 |
-36%
Economia de
R$ 158.265,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.324,63 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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