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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62.8m² , Bela Vista , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 62,80 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa estrutura para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para o dia a dia. Importante destacar que há averbação de penhora, cuja regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode impactar no processo de aquisição.


O imóvel está situado em uma região com boa valorização, no bairro Bela Vista, na cidade de apartamentos leilão em Salto-SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também uma oportunidade para investidores que dispõem de capital imediato.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 319.310,20
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 360.689,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em leilão, consideraria os seguintes pontos para uma estratégia de aquisição e valorização:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 319.310,20
Lance Inicial (1º Leilão)R$ 319.310,20
Praças do Leilão1º Leilão: 06/05/2025 às 10h00
2º Leilão: 13/05/2025 às 10h00
Forma de PagamentoÀ vista, recursos próprios
PenhoraExiste averbação, regularização por conta do comprador

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode apresentar condições mais vantajosas. É fundamental considerar o custo e o tempo para regularizar a penhora, que pode impactar no retorno do investimento.

Após aquisição, a estratégia seria realizar melhorias internas para valorizar o imóvel e facilitar a venda ou locação. A localização em Bela Vista, apartamentos leilão em Salto-SP, é atrativa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida próxima a centros urbanos.

Além disso, avaliar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para locação residencial ou venda futura, maximizando o retorno financeiro. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos fica com o comprador, portanto, incluir esses custos no planejamento financeiro é essencial.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, que estejam dispostos a assumir a regularização da penhora e os custos adicionais, visando valorização e retorno a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 319.310,20 e da 2ª praça é de R$ 360.689,32. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Salto/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Jardim dos Taperás, Salto - SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim dos Taperás, Salto - SP em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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