Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 68,77m²
Vila Patricia, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BRAZILINO ADRIAO N. 51 Apto. 203, VILA PATRICIA, ED SOLAR DOS YPES, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP, CEP: 12221709
Área:
68.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui área privativa e total de 68,77 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no bairro Vila Patrícia, Edifício Solar dos Ypês, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e sem garantia de troca ou devolução.
O comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas e à necessidade de visitação para avaliação presencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.200,00 (-24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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