Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 70.85m² privativos
Rio Vermelho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.428,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CARDEAL DA SILVA, N. 330 APTO. 023 VG N GII 10, FEDERACAO - CEP: 40231-250, SALVADOR - BAHIA
Área:
115.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 70,85m², proporcionando um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um edifício com boa estrutura, o imóvel inclui área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), o que agrega valor para quem busca praticidade no dia a dia.
O imóvel está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita a rotina dos moradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 343.428,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 511.499,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.926,36 (39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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