Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 70m², suíte

Ocidental Parque, Cidade Ocidental - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 70.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 61.234,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 05,N. S/N APTO. 102 LOTE 08 - RUA 42, OCIDENTAL PARQUE - CEP: 72883-016, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Área:
70.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, sendo um deles suíte, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de área de serviço, sala e cozinha integradas. A área privativa de 70,49 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel tem potencial para moradia ou investimento para locação. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cidade Ocidental, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 61.234,42 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.409,85 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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