Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 89m² privativos
Janga, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUI BARBOSA, N. 849 APTO. 302 EDIFICIO PRISMA, JANGA - CEP: 53439-360, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
94.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 89,14 m², oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. Localizado no Edifício Prisma, o imóvel dispõe de área de serviço, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE), características que agregam valor e funcionalidade ao imóvel.
O imóvel está situado em um bairro residencial com boa infraestrutura, o que facilita o acesso a serviços essenciais e transporte. A presença de condomínio implica em despesas mensais, que são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar ou para investimento, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.025,26 |
-61%
Economia de
R$ 161.974,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.450,00 (-22.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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