Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 43,24m²
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.627,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DE ASSIS DIAS, N. 80 APTO. 204 BL F, PARATIBE - CEP: 58062-069, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
65.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa funcionalidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,24m², proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Paratibe, bairro conhecido pela tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em João Pessoa.
O condomínio Residencial Mar do Caribe oferece segurança e comodidade, sendo uma boa opção para quem busca qualidade de vida. A área total do imóvel é de 65,49m², incluindo áreas comuns e privativas, o que agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.627,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 115.374,39 |
-23%
Economia de
R$ 35.252,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.208,51 (-30.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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