Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda, 47m²

Valentina De Figueiredo, João Pessoa - PB

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 47.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.466,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE, N. 800 APTO. 402 BL C, VILLAGE COWBOY III, GRAMAME - CEP: 58067-020, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
47.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Possui varanda/sacada e 1 vaga de garagem, o que agrega valor e conforto. Com área privativa de 47,19 m², é compacto e funcional, localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em João Pessoa, especialmente na região do Gramame, que tem valorização constante. A proximidade com serviços e comércio local torna o imóvel atrativo para locatários e futuros compradores.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 85.466,19 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.423,21 (68.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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