Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 79.9m², com varanda
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.577,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MURILO DANTAS, N. 805 APTO. 905 EDIFICIO ALBARNAZ, FAROLANDIA - CEP: 49032-490, ARACAJU - SERGIPE
Área:
79.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 2 vagas de garagem e uma varanda/sacada que proporciona ventilação e iluminação natural. A área privativa de 79,9 m² oferece espaço suficiente para uma sala, cozinha e área de serviço, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizado no Edifício Albarnaz, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 390.577,50 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 540.539,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.352,58 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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