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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 48m², 1 vaga , Paratibe , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 48,02 m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel funcional e bem localizado.
Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.
Localizado em Paratibe, bairro residencial de imóveis Caixa em João Pessoa, com fácil acesso a serviços e comércio.
IPTU e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e recomendação de visitação presencial para avaliação detalhada.
Condições de pagamento flexíveis e assessoramento pós-arremate pela Caixa facilitam a aquisição.
Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em João Pessoa (PB):

Este imóvel apresenta uma área construída de 48,02 m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado em um bairro residencial de João Pessoa, Paratibe. O lance inicial está fixado em R$ 140.000,00, com o leilão previsto para iniciar em 08/07/2025 e segunda praça em 15/07/2025, ambos às 10h00.

Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão atentamente, visando arrematar o imóvel preferencialmente na primeira praça para obter o melhor preço possível. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça oferece nova oportunidade, possivelmente com desconto maior.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais taxas de condomínio, que devem ser levantados previamente. A visitação presencial é recomendada para avaliar o estado real do imóvel, pois ele será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Após a arrematação, o assessoramento pós-venda oferecido pela Caixa pode facilitar a regularização e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída48,02 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Lance InicialR$ 140.000,00
Leilão 1ª Praça08/07/2025 10:00
Leilão 2ª Praça15/07/2025 10:00

Recomendo preparar o capital para o lance inicial e considerar o pagamento à vista para maior competitividade. Avaliar também a possibilidade de financiamento junto à Caixa, caso seja do interesse, pois o imóvel aceita financiamento conforme edital.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial com potencial de valorização em João Pessoa, especialmente para locação ou revenda após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paratibe em João Pessoa/PB. A região de Paratibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Condominio Residencial Paratibe I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Paratibe I em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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