Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 48m², 1 vaga
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CHATEAUB RIAND BRASIL NETO N.820 Apto.108, BL C, PARATIBE, JOÃO PESSOA (PB), CEP: 58062162
Área:
48.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.
Localizado em Paratibe, bairro residencial de João Pessoa, com fácil acesso a serviços e comércio.
IPTU e matrícula regularizados, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas e recomendação de visitação presencial para avaliação detalhada.
Condições de pagamento flexíveis e assessoramento pós-arremate pela Caixa facilitam a aquisição.
Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.700,00 (-57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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