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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 67,47m², 1 vaga , Vila Formosa , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.47m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em imóveis Caixa em Anápolis com 67,47 m², 2 quartos, 2 banheiros, varanda, sala ampla, cozinha e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área privativa e total de 67,47 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em condomínio Reserva Tropical, oferece segurança e tranquilidade.

Características principais:
  • 2 quartos espaçosos
  • 2 banheiros completos
  • Varanda para lazer
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área privativa de 67,47 m²

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Anápolis (GO):

Este imóvel, com 67,47 m² e 2 quartos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Considerando que o lance inicial é de R$ 240.000,00 e não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 2025-07-08, com o objetivo de adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo.

Segue uma análise detalhada para orientar a estratégia:

AspectoDetalhes
Área67,47 m² construída e privativa
Quartos2
Banheiros2
Vaga de garagem1
LocalizaçãoAnápolis, GO - Condomínio Reserva Tropical
Lance inicialR$ 240.000,00
Leilão1º Leilão em 08/07/2025, 2º Leilão em 15/07/2025

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo. Caso não haja sucesso, o segundo leilão pode oferecer desconto maior, mas o investidor deve avaliar o custo-benefício considerando o tempo e o valor do lance.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, aproveitando a demanda local, ou para revenda com valorização, especialmente se houver melhorias ou valorização da região.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que devem ser levantados previamente, além da taxa de 5% sobre o valor do arremate para o leiloeiro. A visitação recomendada é fundamental para avaliar o estado real do imóvel.

Resumo das recomendações:

  • Participar do 1º leilão com lance próximo ao mínimo de R$ 240.000,00
  • Avaliar possibilidade no 2º leilão caso não arremate no 1º
  • Realizar visita presencial para avaliação do imóvel
  • Considerar custos adicionais e taxa de leiloeiro
  • Planejar uso para aluguel ou revenda após aquisição

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Formosa em Anápolis/GO. A região de Vila Formosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Reserva Tropical. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Reserva Tropical em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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