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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 77,25 m² e 1 vaga , Vilas Do Atlântico , Lauro De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Praia de Tambaú, nº 271, Apartamento 102, Edifício Tetiaroa do Condomínio Tahiti, Quadra C-20, Lote 03, Vilas do Atlântico, 1ª Etapa, Lauro de Freitas, BA
Lauro De Freitas BA

Área

79.167m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um apartamento em condomínio residencial localizado em área valorizada de leilões em Lauro De Freitas. A unidade oferece dois quartos, dependência completa, varanda e uma vaga de garagem, características que ampliam seu potencial de locação ou revenda. Embora necessite de recuperação devido a infiltrações e conservação ruim, o imóvel possui área privativa funcional e poderá gerar valorização após uma reforma bem planejada.

Observações Importantes

O imóvel apresenta estado de conservação ruim, com infiltrações em paredes e no telhado da varanda. A unidade possui dependência de empregada com quarto e WC. A venda é judicial, em modalidade de venda direta, com encerramento previsto para 14/09/2026 às 16:00.

Informações registrais: imóvel matriculado sob o nº 15.517 no Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Lauro de Freitas/BA, com Cadastro Imobiliário Municipal nº 024091020905192.

Processo: 0010415-09.2016.8.05.0150. A venda está vinculada à 1ª Vara do Sistema dos Juizados Especiais de Lauro de Freitas/BA.

Leilão em modalidade de venda direta, com encerramento previsto para 14/09/2026 às 16:00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 16:00
Valor: R$ 231.000,00
2ª Praça
Data: 28/09/2026 16:00
Valor: R$ 231.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00 e da 2ª praça é de R$ 231.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vilas Do Atlântico em Lauro De Freitas/BA. A região de Vilas Do Atlântico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Condominio Tahiti. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Tahiti em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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