Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Velha/SC Ver leilões no bairro Itajuba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, área 63,83 m² , Itajuba , Barra Velha - SC

Ver mais imóveis de leilão em Barra Velha
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.83m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento possui 63,83 m² de área total e 58,36 m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no condomínio Residencial Sofhia, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O imóvel está situado no bairro Itajuba, em apartamentos leilão em Barra Velha, SC, uma região tranquila e com boa infraestrutura local.

O apartamento está registrado sob a matrícula 35746 e possui um número de bem 1444417147018. O IPTU está identificado pelo código 01040290024004. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 300.000,00 e avaliação de R$ 294.000,00, o que indica um preço competitivo para o mercado local.

O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições específicas do leilão. A localização e o tamanho do apartamento o tornam uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam um imóvel residencial com boa relação custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 276.739,90
Economia: R$ 23.260,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 300.000,00 e avaliação próxima de R$ 294.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoFocar na 2ª praça, marcada para 21/08/2025, onde o valor de venda é menor (R$ 276.739,90), possibilitando maior margem de lucro.
Condição do ImóvelVerificar a situação de ocupação e eventuais pendências legais para evitar surpresas pós-arrematação.
PagamentoAproveitar as condições de pagamento à vista para obter descontos e maior poder de negociação.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para valorizar o imóvel e facilitar a revenda ou locação.
Localizaçãoapartamentos leilão em Barra Velha é uma cidade com potencial turístico, o que pode favorecer a locação por temporada, aumentando a rentabilidade.

Além disso, é importante acompanhar o edital e as condições específicas do leilão no site da Caixa para garantir conformidade e evitar riscos. A análise detalhada do imóvel e do mercado local permitirá uma decisão informada e estratégica, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Velha/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 276.739,90. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itajuba em Barra Velha/SC. A região de Itajuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita