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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 73,53 m² , Clodoaldo Costa , Itapetinga - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Americo Nogueira, nº 100-A, Apto. 02, VG 02, Clodoaldo Costa, CEP 45700-000, Itapetinga - BA
Itapetinga BA

Área

73.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento amplo e funcional. A unidade oferece 73,53 m² de área privativa, dois quartos, dois banheiros, duas salas, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. A venda ocorre em leilão SFI da Caixa, com pagamento exclusivamente à vista, permitindo aquisição por recursos próprios e potencial de valorização conforme a localização e as condições do mercado imobiliário local.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos não se aplica. Edital publicado em 21/08/2026.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Item 30, com edital nº 0046/0226 - CPA/RE. O 1º leilão ocorrerá em 05/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão em 09/10/2026 às 10h00. Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 195.933,11
2ª Praça -1%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 194.815,00
Economia: R$ 1.118,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetinga/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapetinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.933,11 e da 2ª praça é de R$ 194.815,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Clodoaldo Costa em Itapetinga/BA. A região de Clodoaldo Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetinga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetinga/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetinga.
Sim, este imóvel em leilão em Itapetinga fica no condomínio Clodoaldo costa rua Joel Santos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapetinga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Clodoaldo costa rua Joel Santos em Itapetinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetinga/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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