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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 105,66m² , Centro , Guarapari - ES

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua/Ladeira José Capistrano Nobre, nº 262, Apartamento 104, Condomínio do Edifício Renoir, Centro, Guarapari/ES
Guarapari ES

Área

105.66m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos possessórios sobre apartamento amplo de 105,66m², com dois quartos, dois banheiros, varanda e uma vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina e sauna, características que agregam potencial de valorização e atratividade para moradia ou investimento. A localização central em leilao com descontos em Guarapari amplia o interesse do imóvel, mas o investidor deve considerar a necessidade de regularização registral e a natureza possessória do ativo.

Observações Importantes

Trata-se de direitos possessórios sobre o apartamento. O arrematante será responsável por eventual regularização do registro perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. O edital informa comissão do leiloeiro de 5% e possibilidade de repasse após o segundo leilão.

Leilão judicial online, promovido pela Justiça Estadual de Guarapari/ES, 3ª Vara Cível. O 1º encerramento ocorrerá em 16/09/2026 às 09:00, e o 2º encerramento na mesma data às 11:00.

O lance mínimo da primeira etapa corresponde ao valor de avaliação. O bem não arrematado poderá ser disponibilizado em repasse 15 minutos após o encerramento do segundo leilão, com duração de uma hora. Incide comissão do leiloeiro de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça -20%
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 280.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Guarapari/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapari.
Sim, este imóvel em leilão em Guarapari fica no condomínio Condomínio do Edifício Renoir. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarapari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Renoir em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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